5 Rue Nationale 56400 Brech
Maison · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2656E2225596F
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1965
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 153 – 337 093 €
Soit2 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Des Chasseurs 56400 Brech | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 13/11/2025 | 24 Rue March Du 56400 Auray | Maison | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 24/10/2025 | 16 Rue Nationale 56400 Brech | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 15/10/2025 | 11 Rue March Du 56400 Auray | Maison | 61 m² | 220 330 € | 3 612 |
| 25/09/2025 | 1 A Imp Des Chasseurs 56400 Brech | Maison | 63 m² | 225 000 € | 3 571 |
| 18/07/2025 | 3 Rue De L Egalite 56400 Brech | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 18/07/2025 | 3 Rue De L Egalite 56400 Brech | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Jean Marca 56400 Auray | Maison | 112 m² | 444 000 € | 3 964 |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale 56400 Brech | Maison | 122 m² | 265 000 € | 2 172 |
| 24/04/2025 | 1 B Rue De Leaulet 56400 Brech | Maison | 115 m² | 410 100 € | 3 566 |
| 16/04/2025 | 139 Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Appartement | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 20/03/2025 | 5 Imp De Toulchignanet 56400 Brech | Maison | 79 m² | 223 950 € | 2 835 |
| 27/02/2025 | 15 A Rue Francis Le Hellec 56400 Brech | Appartement | 51 m² | 248 000 € | 4 863 |
| 26/02/2025 | 16 Rue Dakar 56400 Auray | Maison | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 16/01/2025 | 9 Rue De L Esperance 56400 Brech | Maison | 85 m² | 290 485 € | 3 417 |