Signal Vente

27 Rue Abbé Joseph Martin 56400 Auray

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2656E2222335U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 707 €/m² à Auray (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 295 – 365 433 €
Soit3 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202517 Rue Du Petit Loch 56400 AurayMaison146 m²1 040 000 €7 123
24/10/20258 Av De La Madeleine 56400 AurayMaison106 m²430 000 €4 057
14/10/20253 Av De La Madeleine 56400 AurayMaison93 m²1 431 550 €15 393
30/04/20251 B Rue Des Camelias 56400 AurayMaison73 m²383 000 €5 247
29/01/20251 Prom Du Stanguy 56400 AurayAppartement38 m²148 000 €3 895
27/01/202515 Pl Du Loch 56400 AurayAppartement81 m²310 000 €3 827
07/01/20255079 A Che Du Leurh 56950 CrachMaison185 m²280 000 €1 514
03/01/20252 Av De La Madeleine 56400 AurayAppartement40 m²130 000 €3 250
31/10/20244 Av De La Madeleine 56400 AurayMaison85 m²360 000 €4 235
30/09/20241 Prom Du Stanguy 56400 AurayAppartement40 m²195 000 €4 875
17/09/202417 Pl Du Loch 56400 AurayAppartement64 m²289 000 €4 516
17/09/202422 Rue Abbe Joseph Martin 56400 AurayMaison113 m²510 000 €4 513
10/07/202419 Rue Du Leurch 56400 AurayMaison200 m²512 500 €2 563
28/06/20248 Rue Du Leurch 56400 AurayMaison128 m²467 000 €3 648
05/04/20241 Prom Du Stanguy 56400 AurayAppartement30 m²100 000 €3 333