Signal Vente

12 Rue Docteur Zamenof 56700 Hennebont

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2656E2212296R

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1972
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 941 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Hennebont (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 488 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 650 – 335 328 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202520 Rue Verlaine 56700 HennebontMaison102 m²222 055 €2 177
24/09/202514 Av Pasteur 56700 HennebontMaison80 m²210 000 €2 625
12/09/202535 Av Pasteur 56700 HennebontMaison89 m²240 000 €2 697
21/07/202539 Av Pasteur 56700 HennebontMaison68 m²170 000 €2 500
18/07/202511 Rue Du Sel 56700 HennebontMaison125 m²346 000 €2 768
08/07/202528 Av Pasteur 56700 HennebontMaison50 m²165 000 €3 300
30/06/20257 Rue Paul Cezanne 56700 HennebontMaison94 m²180 000 €1 915
06/06/20255 Av De La Republique 56700 HennebontAppartement75 m²172 000 €2 293
05/06/202520 Rue Guy Mocquet 56700 HennebontMaison86 m²135 000 €1 570
31/03/20256 Rue Paul Gauguin 56700 HennebontMaison82 m²260 000 €3 171
17/02/202515 Av Pasteur 56700 HennebontMaison113 m²220 000 €1 947
13/02/20258 Rue Paul Cezanne 56700 HennebontMaison83 m²254 000 €3 060
11/02/20252 B Rue Du Guiriel 56700 HennebontMaison80 m²265 000 €3 313
05/02/202523 Rue Saint Caradec 56700 HennebontMaison72 m²160 000 €2 222
06/01/20253 Rue Paul Cezanne 56700 HennebontMaison94 m²260 000 €2 766