Signal Vente

41 Avenue Pablo Picasso 56700 Hennebont

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieD GESn° 2656E2202340T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Hennebont (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 945 – 280 501 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du 8 Mai 1945 56700 HennebontAppartement60 m²280 000 €4 667
23/12/20257 Rue Du 8 Mai 1945 56700 HennebontAppartement82 m²280 000 €3 415
25/11/20256 Rue Guy Mocquet 56700 HennebontMaison86 m²125 550 €1 460
23/10/202520 Rue Verlaine 56700 HennebontMaison102 m²222 055 €2 177
12/09/202530 Rue De La Gare 56700 HennebontMaison50 m²150 000 €3 000
10/07/202517 Rue Alexandre Le Chenadec 56700 HennebontMaison92 m²240 000 €2 609
30/06/20257 Rue Paul Cezanne 56700 HennebontMaison94 m²180 000 €1 915
12/06/20255 Rue Jean Le Mentec 56700 HennebontMaison93 m²200 000 €2 151
05/06/202520 Rue Guy Mocquet 56700 HennebontMaison86 m²135 000 €1 570
28/05/20259 Rue Alexandre Le Chenadec 56700 HennebontMaison93 m²210 000 €2 258
13/02/20258 Rue Paul Cezanne 56700 HennebontMaison83 m²254 000 €3 060
06/01/20253 Rue Paul Cezanne 56700 HennebontMaison94 m²260 000 €2 766
26/11/202439 Av De La Republique 56700 HennebontMaison72 m²83 500 €1 160
13/11/202484 Av De La Republique 56700 HennebontMaison110 m²230 000 €2 091
30/08/202436 Rue Voltaire 56700 HennebontMaison81 m²198 000 €2 444