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6 Rue des Droits de l'Homme 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2656E2200436N

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1970
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement067 m²FF32866
04/05/2026appartement055 m²DD16833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 638 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 902 – 218 233 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Rue De Kerdual 56100 LorientAppartement74 m²160 000 €2 162
11/12/20254 Rue Pierre Le Breton 56100 LorientMaison100 m²257 000 €2 570
09/12/202512 Pl De La Resistance 56100 LorientMaison92 m²190 000 €2 065
08/12/2025125 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement52 m²133 500 €2 567
28/10/20252 Rue Des Droits De L Homme 56100 LorientAppartement66 m²145 000 €2 197
22/10/202510 Rue Des Droits De L Homme 56100 LorientAppartement66 m²130 000 €1 970
17/10/20258 Rue Georges Mandel 56100 LorientAppartement48 m²85 000 €1 771
23/09/20254 Rue E Chartier Dit Alain 56100 LorientAppartement71 m²192 000 €2 704
22/09/202510 Rue Georges Mandel 56100 LorientAppartement64 m²155 000 €2 422
28/08/20258 Rue Jean Core 56100 LorientMaison92 m²208 000 €2 261
27/08/202517 Rue De Kersabiec 56100 LorientMaison88 m²235 000 €2 670
12/08/2025178 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement70 m²137 000 €1 957
07/08/20251 Rue Pierre Philippe 56100 LorientMaison74 m²150 000 €2 027
24/07/202512 Rue Georges Mandel 56100 LorientAppartement58 m²147 000 €2 534
21/07/202512 Rue Georges Mandel 56100 LorientAppartement58 m²134 000 €2 310