31 Rue Saint Ivy Logement 3 56150 Guénin
Appartement · étage 2 · 42 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)
D énergieB GESn° 2656E2197865Q
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | appartement | 2 | 39 m² | D | B | 232 | 43 |
| 25/08/2026 | appartement | 2 | 42 m² | D | B | 249 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 252 €/m² à Guénin (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | 35 Rue Saint Ivy 56150 Guénin | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Saint Guen 56150 Guénin | Maison | 167 m² | 310 000 € | 1 856 |
| 20/02/2025 | 6 Pl De L Eglise 56150 Guénin | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 21/01/2025 | 23 Rue Saint Ivy 56150 Guénin | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 30/08/2024 | 2 Rue Du Pont 56150 Guénin | Maison | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| 30/08/2024 | 6 Rue Du Pont 56150 Guénin | Maison | 72 m² | 178 000 € | 2 472 |
| 19/08/2024 | 6 Rue De Kervihan 56150 Guénin | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 10/08/2024 | 7 Rue Du Pont 56150 Guénin | Maison | 130 m² | 182 000 € | 1 400 |
| 01/02/2024 | 5 Rue Du Pont 56150 Guénin | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |