Signal Vente

11 Rue de la Liberation 56140 Malestroit

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieA GESn° 2656E2197394N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement013 m²EC40241
26/08/2026appartement043 m²DB22343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Malestroit (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 952 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 116 – 132 788 €
Soit2 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20255185 Fg De La Madeleine 56140 MalestroitMaison89 m²94 000 €1 056
03/10/20255224 Rue De La Liberation 56140 MalestroitMaison83 m²160 000 €1 928
03/09/202550 Fg De La Madeleine 56140 MalestroitMaison100 m²133 250 €1 333
28/03/20255183 Fg De La Madeleine 56140 MalestroitMaison133 m²245 000 €1 842
07/03/20255210 La Madeleine 56140 MalestroitMaison60 m²120 000 €2 000
28/02/20256129 Pl Jacques Bonsergent 56140 MalestroitAppartement69 m²154 500 €2 239
27/02/20255143 La Madeleine 56140 MalestroitMaison72 m²110 000 €1 528
24/02/202521 Rue De La Liberation 56140 MalestroitAppartement68 m²135 000 €1 985
24/02/202521 Rue De La Liberation 56140 MalestroitAppartement44 m²135 000 €3 068
12/12/202443 Fg De La Madeleine 56140 MalestroitMaison79 m²140 000 €1 772
29/11/20245213 Rue Du Huit Mai 1945 56140 MalestroitMaison140 m²235 000 €1 679
09/07/202416 Bd Du Pont Neuf 56140 MalestroitMaison100 m²190 000 €1 900
26/04/20241 Res Du Pre De La Fontaine 56140 MalestroitMaison133 m²315 000 €2 368
01/12/202318 Bd Du Pont Neuf 56140 MalestroitMaison100 m²175 000 €1 750
23/10/20235256 Rue Faraud 56140 MalestroitMaison35 m²109 000 €3 114