11 Rue Jean Jaurès 56150 Baud
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2656E2190514X
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 408 – 178 913 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 28 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 148 m² | 330 000 € | 2 230 |
| 26/11/2025 | 31 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 70 m² | 193 500 € | 2 764 |
| 09/10/2025 | 28 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 65 m² | 146 800 € | 2 258 |
| 16/09/2025 | 36 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Jean Jaures 56150 Baud | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 01/09/2025 | 14 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 87 m² | 169 000 € | 1 943 |
| 24/07/2025 | 16 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 30/04/2025 | 7015 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 14/03/2025 | 1580 Av Corbel Du Squirio 56150 Baud | Maison | 151 m² | 260 000 € | 1 722 |
| 03/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures 56150 Baud | Maison | 90 m² | 242 500 € | 2 694 |
| 27/08/2024 | 5 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 86 m² | 194 400 € | 2 260 |
| 13/08/2024 | 20 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 22/05/2024 | 2 Av Corbel Du Squirio 56150 Baud | Maison | 146 m² | 240 000 € | 1 644 |
| 19/03/2024 | 15 Clos De La Madeleine 56150 Baud | Maison | 134 m² | 270 000 € | 2 015 |
| 04/01/2024 | 3 Rue Des Ecoles 56150 Baud | Maison | 119 m² | 139 750 € | 1 174 |