Signal Vente

4 Rue de la Mairie 56800 Loyat

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

B énergieA GESn° 2656E2186969O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Loyat (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 210 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation248 012 – 291 144 €
Soit1 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue De L Yvel 56800 LoyatMaison183 m²170 000 €929
10/07/20257 Rue Du Barrage 56800 LoyatMaison127 m²289 500 €2 280
24/04/202515 Rue De L Yvel 56800 LoyatMaison180 m²160 000 €889
13/11/20244 Pl De L'eglise 56800 LoyatMaison85 m²130 000 €1 529
29/10/20244 Rue Des Rosiers 56800 LoyatMaison73 m²96 000 €1 315
19/07/202410 Rue De L Yvel 56800 LoyatMaison138 m²116 000 €841
05/07/20243 Rue Saint Eloi 56800 LoyatMaison130 m²175 000 €1 346
16/11/202318 T Rue De L Yvel 56800 LoyatAppartement40 m²170 000 €4 250
16/11/202318 T Rue De L Yvel 56800 LoyatAppartement60 m²170 000 €2 833
16/11/202318 T Rue De L Yvel 56800 LoyatAppartement100 m²170 000 €1 700
08/11/20236 Rue Des Alouettes 56800 LoyatMaison85 m²125 000 €1 471
27/10/20233 Rue Des Rosiers 56800 LoyatMaison104 m²133 000 €1 279