Signal Vente

3 Rue des Thabords 56800 Ploërmel

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2656E2185799O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 888 €/m² à Ploërmel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 542 – 175 549 €
Soit3 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue De L'epinette 56800 PloërmelAppartement64 m²118 000 €1 844
30/10/20251 Res De L Epinette 56800 PloërmelAppartement61 m²123 000 €2 016
28/10/202572 Rue Du Val 56800 PloërmelMaison99 m²238 000 €2 404
29/08/202510 Rue Caporal Rene Dejean 56800 PloërmelMaison127 m²361 000 €2 843
27/05/202518 Rue De L'epinette 56800 PloërmelMaison99 m²210 000 €2 121
21/05/20251 Res De L Epinette 56800 PloërmelAppartement60 m²137 000 €2 283
24/04/20251 Res De L Epinette 56800 PloërmelAppartement60 m²116 400 €1 940
22/04/202513 Rue De L'epinette 56800 PloërmelAppartement75 m²165 000 €2 200
24/03/20254 Rue Des Anciens D'indochine 56800 PloërmelMaison101 m²240 000 €2 376
04/03/202583 Rue Du Val 56800 PloërmelMaison117 m²180 000 €1 538
24/01/20257 Rue Des Anciens D'indochine 56800 PloërmelMaison126 m²407 090 €3 231
22/11/202413 Rue De L'epinette 56800 PloërmelAppartement60 m²122 500 €2 042
29/07/202498 Rue Du Val 56800 PloërmelMaison109 m²285 000 €2 615
15/05/202466 Rue Du Val 56800 PloërmelMaison101 m²186 000 €1 842