Signal Vente

9 Rue de la Prée 56220 Saint-Jacut-les-Pins

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieB GESn° 2656E2182728L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 950 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Saint-Jacut-les-Pins (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 066 – 131 556 €
Soit1 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20255 Rue De La Pree 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison84 m²88 000 €1 048
10/03/20256 Rue Des Saulniers 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison88 m²180 000 €2 045
27/12/202418 Rue Des Moulins 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison34 m²75 000 €2 206
25/11/202419 Rue Des Moulins 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison74 m²149 000 €2 014
23/09/20246 Rue De La Garenne 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison73 m²95 000 €1 301
15/05/20249 Rue Du Stade 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison89 m²220 000 €2 472
17/04/20245456 La Pree 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison48 m²92 000 €1 917
17/04/20245456 La Pree 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison20 m²92 000 €4 600
24/01/202414 Rue De La Pree 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison84 m²150 000 €1 786