Signal Vente

3 Rue de Pontorson 56400 Auray

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2656E2179077A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/08/2026appartement025 m²DB27043
23/08/2026appartement027 m²DB23243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Auray (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 413 – 85 006 €
Soit3 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue Du Lait 56400 AurayAppartement61 m²200 000 €3 279
05/12/202511 Rue Du Docteur Bourdeloye 56400 AurayAppartement21 m²80 000 €3 810
05/12/202559 Pl De La Republique 56400 AurayMaison190 m²370 000 €1 947
26/11/20255 All Sainte Helene 56400 AurayAppartement112 m²449 000 €4 009
26/11/20258 Ven Des Augustines 56400 AurayMaison118 m²542 750 €4 600
17/11/20251 Rue Du Gohler 56400 AurayAppartement67 m²210 000 €3 134
06/11/20256 Rue Du Penher 56400 AurayAppartement31 m²70 200 €2 265
05/11/202523 Av Du Mal Foch 56400 AurayAppartement28 m²105 000 €3 750
24/10/202521 Rue Georges Clemenceau 56400 AurayAppartement31 m²116 980 €3 774
03/10/202511 Pl Du Mal Joffre 56400 AurayMaison100 m²418 900 €4 189
03/10/20256 Rue Du Penher 56400 AurayAppartement35 m²95 000 €2 714
26/09/202518 Rue Georges Clemenceau 56400 AurayAppartement44 m²110 000 €2 500
26/09/20253 Rue Ludovic Castel 56400 AurayMaison144 m²330 000 €2 292
19/09/202512 Rue Du Docteur Bourdeloye 56400 AurayMaison160 m²340 000 €2 125
08/09/20255 Rue Du Four Du Roy 56400 AurayAppartement55 m²225 000 €4 091