Signal Vente

5 Rue de l'Amiral Coude 56400 Auray

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 48 j)

E énergieB GESn° 2656E2176339S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 707 €/m² à Auray (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation314 388 – 369 064 €
Soit3 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 B Rue Amiral Coude 56400 AurayMaison90 m²252 500 €2 806
15/12/20256 Rue Des Magnolias 56400 AurayMaison125 m²550 000 €4 400
11/10/20258 Av Lieutenant Le Garrec 56400 AurayAppartement59 m²235 000 €3 983
26/09/20251 Rue Adjudant Redien 56400 AurayMaison108 m²355 000 €3 287
26/08/202513 Rue Adjudant Redien 56400 AurayMaison134 m²495 000 €3 694
22/08/20258 Rue Des Mimosas 56400 AurayMaison170 m²462 650 €2 721
22/08/202511 Rue Louison Bobet 56400 AurayAppartement42 m²173 000 €4 119
25/07/202525 Av Du Gal De Gaulle 56400 AurayAppartement35 m²66 735 €1 907
16/05/202519 Av Yves Kerroux 56400 AurayAppartement40 m²226 800 €5 670
16/05/202519 Av Yves Kerroux 56400 AurayAppartement60 m²226 800 €3 780
28/04/202516 Rue Pierre De Coubertin 56400 AurayAppartement124 m²328 000 €2 645
26/03/202528 Rue Amiral Coude 56400 AurayMaison105 m²410 000 €3 905
14/03/202596 Av Du Gal De Gaulle 56400 AurayMaison140 m²475 000 €3 393
19/02/20255 Rue Louise Michel 56400 AurayMaison85 m²366 000 €4 306
31/01/20257 Rue Adjudant Redien 56400 AurayMaison140 m²425 000 €3 036