12 Rue Léon Fleuriot 56700 Merlevenez
Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)
D énergieB GESn° 2656E2174588J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | maison | 0 | 66 m² | D | B | 206 | 45 |
| 21/08/2026 | maison | 0 | 66 m² | D | B | 203 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Merlevenez (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 20 Rue Du Docteur Laennec 56700 Merlevenez | Maison | 121 m² | 385 000 € | 3 182 |
| 28/11/2025 | 44 Rue D Hennebont 56700 Merlevenez | Maison | 144 m² | 380 960 € | 2 646 |
| 13/11/2025 | 30 Rue D Hennebont 56700 Merlevenez | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 13/11/2025 | 33 Rue D Hennebont 56700 Merlevenez | Maison | 71 m² | 177 000 € | 2 493 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Louis Uhel 56700 Merlevenez | Maison | 103 m² | 354 200 € | 3 439 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 56700 Merlevenez | Maison | 112 m² | 321 600 € | 2 871 |
| 24/10/2024 | 32 Rte D Hennebont 56700 Merlevenez | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 05/09/2024 | 33 Rue Leon Fleuriot 56700 Merlevenez | Maison | 95 m² | 209 000 € | 2 200 |
| 15/07/2024 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie 56700 Merlevenez | Maison | 100 m² | 414 780 € | 4 148 |
| 19/02/2024 | 34 Rue Du Docteur Laennec 56700 Merlevenez | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 11/10/2023 | 3 Rue Emmanuel Pouliquen 56700 Merlevenez | Maison | 116 m² | 307 700 € | 2 653 |