Signal Vente

6 Rue de l'Yser 56740 Locmariaquer

Appartement · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieC GESn° 2656E2169537C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 796 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 771 €/m² à Locmariaquer (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen762 415 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation645 308 – 757 535 €
Soit6 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/04/20254 Pl Dariorigum 56740 LocmariaquerAppartement64 m²470 000 €7 344
16/01/202521 Rue Lafayette 56740 LocmariaquerMaison75 m²430 000 €5 733
24/12/20245379 Le Bourg 56740 LocmariaquerMaison78 m²363 000 €4 654
29/10/20244 Rue Wilson 56740 LocmariaquerAppartement36 m²247 750 €6 882
04/10/20243 Rue Clemenceau 56740 LocmariaquerAppartement70 m²381 500 €5 450
20/09/202420 Rue Clemenceau 56740 LocmariaquerAppartement84 m²550 000 €6 548
20/09/202420 Rue Clemenceau 56740 LocmariaquerAppartement62 m²550 000 €8 871
31/07/202412 Pl Evariste Frick 56740 LocmariaquerMaison95 m²417 000 €4 389
19/06/202416 Rue De La Victoire 56740 LocmariaquerMaison130 m²571 720 €4 398
23/05/202414 Rue Lafayette 56740 LocmariaquerMaison120 m²1 120 000 €9 333
23/05/202416 Rue Lafayette 56740 LocmariaquerMaison26 m²1 120 000 €43 077
11/03/20242 A Rue De La Plage 56740 LocmariaquerMaison58 m²250 000 €4 310
12/02/20248 Rle De Port Fetan 56740 LocmariaquerMaison130 m²1 150 000 €8 846
01/02/20245 Rue Wilson 56740 LocmariaquerMaison99 m²362 500 €3 662
24/11/20235399 Saint Michel 56740 LocmariaquerMaison39 m²264 000 €6 769