Signal Vente

Avenue Général de Gaulle 56700 Brandérion

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

A énergieA GESn° 2656E2163858R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé626 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 267 €/m² à Brandérion (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 012 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation170 672 – 200 354 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202527 Rue Pierre Le Fur 56700 BrandérionMaison82 m²210 000 €2 561
12/11/202512 Rue Doc Desjacques 56700 BrandérionMaison96 m²216 000 €2 250
07/11/202511 Imp Du Pre Vert 56700 BrandérionMaison76 m²88 200 €1 161
03/09/202520 Av Gen De Gaulle 56700 BrandérionMaison120 m²265 000 €2 208
15/07/202527 Res Des Pommiers 56700 BrandérionMaison88 m²225 000 €2 557
07/07/202514 Av Gen De Gaulle 56700 BrandérionMaison114 m²320 000 €2 807
30/09/202412 Rue Des Cordiers 56700 BrandérionMaison129 m²340 000 €2 636
14/08/20244 Rue Mal Leclerc De Hautecloque 56700 BrandérionMaison119 m²337 640 €2 837
12/08/202427 B Rue Des Vanniers 56700 BrandérionMaison117 m²297 000 €2 538
06/06/202416 Av Gen De Gaulle 56700 BrandérionMaison142 m²195 000 €1 373
02/05/20247 Av Gen De Gaulle 56700 BrandérionAppartement55 m²100 000 €1 818