Signal Vente

8 Allée des Hauts de Pratmer 56610 Arradon

Appartement · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2656E2163121I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface106 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 539 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 889 €/m² à Arradon (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 701 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation463 781 – 544 438 €
Soit4 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Logoden 56610 ArradonAppartement46 m²266 700 €5 798
17/12/20255 Rue Des Logoden 56610 ArradonAppartement65 m²276 000 €4 246
11/12/20251 Rue De Berthe Et Suzanne 56610 ArradonMaison114 m²425 000 €3 728
21/11/20255 Rue Des Logoden 56610 ArradonAppartement33 m²175 000 €5 303
31/10/20257 Rue Des Logoden 56610 ArradonAppartement40 m²170 000 €4 250
14/10/202510 Rue De Berthe Et Suzanne 56610 ArradonAppartement52 m²272 500 €5 240
25/06/20257 Rue Des Logoden 56610 ArradonAppartement33 m²170 182 €5 157
27/01/20253 Rue De Berthe Et Suzanne 56610 ArradonMaison168 m²995 000 €5 923
18/07/202460 B Rue St Vincent Ferrier 56610 ArradonMaison277 m²1 120 000 €4 043
26/06/20242 Rue Des Logoden 56610 ArradonAppartement37 m²175 000 €4 730
29/05/202421 Rue Pratmer 56610 ArradonMaison110 m²262 584 €2 387
16/04/20247 Rue Du Suroit 56610 ArradonMaison107 m²155 240 €1 451
26/03/20248 Rue Des Logoden 56610 ArradonAppartement39 m²182 500 €4 679
25/03/20242 Rue Des Logoden 56610 ArradonAppartement48 m²198 836 €4 142
03/11/202310 Rue De Berthe Et Suzanne 56610 ArradonAppartement52 m²260 000 €5 000