Signal Vente

5 Rue Abbé Guillevin 56880 Ploeren

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2656E2161876L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Ploeren (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation450 769 – 529 164 €
Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/20255 Imp Georges Guynemer 56880 PloerenMaison139 m²445 000 €3 201
30/09/202514 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement67 m²244 000 €3 642
30/07/202514 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement60 m²261 500 €4 358
29/04/202522 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison160 m²575 000 €3 594
20/12/20249 Rue Abbe Guillevin 56880 PloerenMaison120 m²325 000 €2 708
27/09/202413 Imp Sacha Guitry 56880 PloerenMaison179 m²742 000 €4 145
05/09/20242 Imp Louis Bleriot 56880 PloerenAppartement22 m²297 500 €13 523
05/09/20242 Imp Louis Bleriot 56880 PloerenAppartement70 m²297 500 €4 250
05/09/20242 Imp Louis Bleriot 56880 PloerenAppartement18 m²297 500 €16 528
28/03/20249 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement50 m²141 000 €2 820
30/11/202317 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison149 m²710 850 €4 771