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1 Allée des Callunes 56520 Guidel

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieC GESn° 2656E2140115M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 347 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 382 €/m² à Guidel (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 443 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 482 – 122 653 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 All Des Fougeres 56520 GuidelAppartement41 m²234 230 €5 713
27/11/202543 Le Hameau Des Megalithes 56520 GuidelMaison32 m²188 000 €5 875
29/10/20259005 La Falaise 56520 GuidelAppartement27 m²134 897 €4 996
29/10/20259005 La Falaise 56520 GuidelAppartement33 m²145 268 €4 402
29/10/20259000 3 La Falaise 56520 GuidelAppartement47 m²97 923 €2 083
29/10/20259000 3 La Falaise 56520 GuidelAppartement33 m²71 896 €2 179
29/10/20259000 3 La Falaise 56520 GuidelAppartement20 m²43 516 €2 176
29/10/20259000 3 La Falaise 56520 GuidelAppartement34 m²73 841 €2 172
29/10/20259000 3 La Falaise 56520 GuidelAppartement47 m²98 433 €2 094
29/10/20259000 3 La Falaise 56520 GuidelAppartement20 m²43 516 €2 176
29/10/20259000 3 La Falaise 56520 GuidelAppartement34 m²73 841 €2 172
29/10/20259000 3 La Falaise 56520 GuidelAppartement47 m²98 433 €2 094
29/10/20259000 4 La Falaise 56520 GuidelAppartement32 m²68 067 €2 127
29/10/20259000 4 La Falaise 56520 GuidelAppartement34 m²71 600 €2 106
29/10/20259000 4 La Falaise 56520 GuidelAppartement34 m²70 968 €2 087