Signal Vente

5 Rue de Penesclus 56190 Muzillac

Appartement · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieD GESn° 2656E2116100V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Muzillac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 907 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation457 718 – 537 321 €
Soit4 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue De Penesclus 56190 MuzillacMaison65 m²179 500 €2 762
03/12/20254 Rue De Penesclus 56190 MuzillacMaison91 m²139 000 €1 527
22/07/202541 Rue D Armorique 56190 MuzillacMaison220 m²469 900 €2 136
30/04/202557 Rue De Penesclus 56190 MuzillacMaison60 m²118 500 €1 975
14/04/20256923 Rue Du Moulin 56190 MuzillacMaison54 m²208 420 €3 860
28/03/202521 Rue De Penesclus 56190 MuzillacMaison82 m²195 000 €2 378
21/02/20256 Rue De Penesclus 56190 MuzillacMaison101 m²228 000 €2 257
27/01/202543 Rue D Armorique 56190 MuzillacAppartement48 m²116 105 €2 419
08/01/20254 Rue Des Lavandieres 56190 MuzillacMaison74 m²96 000 €1 297
16/09/202443 Rue D Armorique 56190 MuzillacAppartement46 m²138 000 €3 000
30/07/20242 Rue Des Mimosas 56190 MuzillacMaison116 m²320 000 €2 759
30/07/20242 Rue Des Mimosas 56190 MuzillacAppartement53 m²320 000 €6 038
30/07/20242 Rue Des Mimosas 56190 MuzillacAppartement60 m²320 000 €5 333
30/07/20242 Rue Des Mimosas 56190 MuzillacAppartement54 m²320 000 €5 926
30/07/20242 Rue Des Mimosas 56190 MuzillacAppartement29 m²320 000 €11 034