Signal Vente

19bis Rue Gabriel de Goulaine 56450 Theix-Noyalo

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 59 j)

A énergieA GESn° 2656E2113550T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 397 €/m² à Theix-Noyalo (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 449 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation387 592 – 455 000 €
Soit3 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255556 Le Bezit 56450 Theix-NoyaloMaison105 m²205 000 €1 952
25/11/20257 Rue Marie Le Franc 56450 Theix-NoyaloMaison216 m²581 000 €2 690
30/09/202512 Rue Du Bezit 56450 Theix-NoyaloMaison88 m²510 000 €5 795
23/09/20256 Imp Albert Robin 56450 Theix-NoyaloMaison95 m²277 000 €2 916
08/08/20257 Rue Jean Guehenno 56450 Theix-NoyaloMaison108 m²437 593 €4 052
27/05/202511 Rue De Chateaubriand 56450 Theix-NoyaloMaison120 m²290 000 €2 417
30/04/20259 Rue De Chateaubriand 56450 Theix-NoyaloMaison120 m²290 000 €2 417
28/04/202515 Rue Gabriel De Goulaine 56450 Theix-NoyaloMaison106 m²312 500 €2 948
11/02/20254 Rue Lesage 56450 Theix-NoyaloMaison115 m²310 000 €2 696
27/12/20243 Imp Charles Le Goffic 56450 Theix-NoyaloMaison117 m²320 000 €2 735
16/12/20244 Imp Tosenn 56450 Theix-NoyaloMaison200 m²407 000 €2 035
15/07/20241 Rue Rene Guy Cadou 56450 Theix-NoyaloMaison142 m²388 180 €2 734
02/11/202321 Rue De Chateaubriand 56450 Theix-NoyaloMaison153 m²460 000 €3 007
26/10/20237 B Rue Rene Guy Cadou 56450 Theix-NoyaloMaison79 m²267 000 €3 380