Signal Vente

1 Rue des Camélias 56390 Grand-Champ

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2656E2109246F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 809 – 253 341 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202522 Rue De La Lande 56390 Grand-ChampMaison77 m²155 000 €2 013
10/07/20259 Rue Des Camelias 56390 Grand-ChampMaison123 m²180 000 €1 463
28/04/20254 Rue Des Quatre Vents 56390 Grand-ChampMaison114 m²200 000 €1 754
25/04/202584 Rue Du Gen De Gaulle 56390 Grand-ChampMaison188 m²340 000 €1 809
02/04/20253 Rue Du Loch 56390 Grand-ChampMaison94 m²245 000 €2 606
14/12/20248 Rue De La Lande 56390 Grand-ChampMaison94 m²184 000 €1 957
28/10/20243 Rue De La Lande 56390 Grand-ChampMaison120 m²260 000 €2 167
02/08/202422 Rue Du Loch 56390 Grand-ChampMaison77 m²167 500 €2 175
02/08/20246 Rue De La Lande 56390 Grand-ChampMaison94 m²210 000 €2 234
17/05/202416 Rue Camille Muffat 56390 Grand-ChampMaison61 m²200 000 €3 279
20/03/202418 Pl Du Verger 56390 Grand-ChampMaison63 m²70 000 €1 111
27/02/202420 Rue Du Loch 56390 Grand-ChampMaison77 m²155 000 €2 013