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40 Residence Parc Hayo 56890 Saint-Avé

Maison · 141 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieE GESn° 2656E2107301K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface141 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 199 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation414 904 – 487 062 €
Soit3 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20251 Res Parc Hayo 56890 Saint-AvéMaison94 m²310 000 €3 298
24/07/20252 Rue Du Hameau 56890 Saint-AvéMaison160 m²454 000 €2 838
11/06/20253 Rue Xavier Grall 56890 Saint-AvéMaison145 m²450 000 €3 103
21/05/202520 A Rte De Meucon 56890 Saint-AvéMaison121 m²435 000 €3 595
10/03/202531 Res Parc Hayo 56890 Saint-AvéMaison142 m²230 000 €1 620
21/02/202541 Rte De Meucon 56890 Saint-AvéMaison85 m²250 000 €2 941
30/12/20248 A Rue Des Peupliers 56890 Saint-AvéMaison82 m²252 000 €3 073
29/11/202411 Rue De St Michel 56890 Saint-AvéMaison87 m²263 000 €3 023
29/10/202421 Res Parc Hayo 56890 Saint-AvéMaison117 m²240 000 €2 051
27/08/202411 Rue Brizeux 56890 Saint-AvéMaison156 m²458 000 €2 936
14/08/20243 All Du Clos Marien 56890 Saint-AvéMaison154 m²475 019 €3 085
02/07/202418 Rue Brizeux 56890 Saint-AvéMaison82 m²310 000 €3 780
31/05/20249 All Du Clos Marien 56890 Saint-AvéMaison114 m²415 000 €3 640
08/04/202427 E Rte De Meucon 56890 Saint-AvéMaison97 m²360 000 €3 711
05/04/20243 Rue Brizeux 56890 Saint-AvéMaison41 m²131 956 €3 218