Signal Vente

19 Avenue du Rahic 56340 Carnac

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2656E2106064V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface35 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 657 €/m² à Carnac (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 925 – 244 086 €
Soit6 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 Av Zacharie Le Rouzic 56340 CarnacAppartement80 m²332 000 €4 150
04/08/202540 Av Du Roer 56340 CarnacMaison133 m²600 000 €4 511
18/07/202523 Rue Colary 56340 CarnacMaison106 m²610 000 €5 755
09/07/202517 Rue Du Ranguhan 56340 CarnacMaison125 m²675 000 €5 400
04/07/202514 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement64 m²375 000 €5 859
06/06/20256 Che Er Goh Fetan 56340 CarnacAppartement65 m²389 760 €5 996
11/04/20258 T Rue Colary 56340 CarnacAppartement66 m²368 260 €5 580
07/03/20254 Pl De L Eglise 56340 CarnacMaison60 m²480 000 €8 000
28/02/202519 Rue Du Ranguhan 56340 CarnacMaison193 m²833 000 €4 316
27/02/202514 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement36 m²187 000 €5 194
19/02/20252 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement30 m²800 000 €26 667
19/02/20252 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement12 m²800 000 €66 667
19/02/20252 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement80 m²800 000 €10 000
10/12/20245 Av Du Rahic 56340 CarnacMaison110 m²680 000 €6 182
04/12/20248 T Rue Colary 56340 CarnacAppartement73 m²425 300 €5 826