Signal Vente

222 Avenue des Druides 56340 Carnac

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2656E2087174H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 657 €/m² à Carnac (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 600 – 352 878 €
Soit6 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Che De Beaumer 56340 CarnacMaison188 m²1 200 000 €6 383
28/10/20258386 Av Des Druides 56340 CarnacAppartement33 m²248 000 €7 515
27/10/202553 B Av D Orient 56340 CarnacAppartement42 m²262 840 €6 258
29/09/202550 Av D Orient 56340 CarnacAppartement25 m²235 500 €9 420
04/08/202553 B Av D Orient 56340 CarnacAppartement37 m²310 000 €8 378
25/07/2025636 B Men Du 56470 La Trinité-sur-MerAppartement32 m²350 000 €10 938
28/05/20259 Che De Port Bagheu 56340 CarnacAppartement34 m²227 000 €6 676
30/04/202553 B Av D Orient 56340 CarnacAppartement25 m²152 000 €6 080
12/03/20258412 Beaumer 56340 CarnacAppartement38 m²355 700 €9 361
24/02/20259 Che De Port Bagheu 56340 CarnacAppartement33 m²276 855 €8 390
30/01/20258 Che De Beaumer 56340 CarnacAppartement58 m²230 000 €3 966
30/01/20258 Che De Beaumer 56340 CarnacAppartement49 m²200 000 €4 082
30/01/20258 Che De Beaumer 56340 CarnacAppartement60 m²230 000 €3 833
10/01/20258294 Beaumer 56340 CarnacAppartement24 m²127 100 €5 296
31/12/20248 Che De Beaumer 56340 CarnacAppartement49 m²200 000 €4 082