Signal Vente

2 Rue Loïc Caradec 56250 Saint-Nolff

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2656E2086337C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 875 €/m² à Saint-Nolff (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 302 – 289 138 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison95 m²260 000 €2 737
05/09/20255691 Pl Anjela Duval 56250 Saint-NolffMaison103 m²373 600 €3 627
06/08/20251 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement59 m²200 000 €3 390
30/07/20255 Ven Henri Queffelec 56250 Saint-NolffMaison103 m²280 000 €2 718
19/06/202511 Rue Des Lavandieres 56250 Saint-NolffMaison115 m²200 000 €1 739
28/03/20251 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement34 m²98 000 €2 882
28/02/20259999 Bezit 56250 Saint-NolffMaison126 m²381 300 €3 026
28/01/20251 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement59 m²192 000 €3 254
27/12/20246299 Ven Henri Queffelec 56250 Saint-NolffMaison115 m²300 000 €2 609
10/12/20249 Rue Lucie Aubrac 56250 Saint-NolffMaison96 m²280 686 €2 924
09/12/20245834 Rue Loic Caradec 56250 Saint-NolffMaison57 m²217 000 €3 807
06/12/20241 Rue Gilles Gahinet 56250 Saint-NolffMaison88 m²281 800 €3 202
08/10/202413 B Rue Lucie Aubrac 56250 Saint-NolffMaison93 m²250 000 €2 688
27/09/20245703 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison110 m²299 000 €2 718
05/09/202411 Ven Marc Chagall 56250 Saint-NolffMaison108 m²295 500 €2 736