Signal Vente

9 Avenue du Rahic 56340 Carnac

Maison · 55 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieB GESn° 2656E2075256X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 000 – 366 260 €
Soit6 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202518 Rue Des Korrigans 56340 CarnacAppartement58 m²355 300 €6 126
04/08/20255 Rue Des Korrigans 56340 CarnacAppartement35 m²182 330 €5 209
04/08/202540 Av Du Roer 56340 CarnacMaison133 m²600 000 €4 511
28/07/202518 Rue Des Korrigans 56340 CarnacAppartement62 m²270 000 €4 355
18/07/202523 Rue Colary 56340 CarnacMaison106 m²610 000 €5 755
09/07/202517 Rue Du Ranguhan 56340 CarnacMaison125 m²675 000 €5 400
04/07/202514 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement64 m²375 000 €5 859
06/06/20256 Che Er Goh Fetan 56340 CarnacAppartement65 m²389 760 €5 996
11/04/20258 T Rue Colary 56340 CarnacAppartement66 m²368 260 €5 580
28/02/202519 Rue Du Ranguhan 56340 CarnacMaison193 m²833 000 €4 316
27/02/202514 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement36 m²187 000 €5 194
19/02/20252 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement30 m²800 000 €26 667
19/02/20252 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement12 m²800 000 €66 667
19/02/20252 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement80 m²800 000 €10 000
20/12/20247 Rue Des Korrigans 56340 CarnacAppartement35 m²155 000 €4 429