Signal Vente

30 Rue du Four 56450 Theix-Noyalo

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieD GESn° 2656E2066471A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 397 €/m² à Theix-Noyalo (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 995 – 169 038 €
Soit3 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue Des Champs 56450 Theix-NoyaloMaison74 m²252 000 €3 405
04/11/202516 Rue De Grahouel 56450 Theix-NoyaloMaison110 m²236 000 €2 145
21/10/202528 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloAppartement70 m²227 770 €3 254
16/10/202513 Pl De La Liberte 56450 Theix-NoyaloAppartement84 m²479 000 €5 702
11/07/202528 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloAppartement82 m²233 322 €2 845
04/07/202519 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison59 m²220 000 €3 729
23/04/202530 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison140 m²305 000 €2 179
05/03/20258 Imp Jean De La Bruyere 56450 Theix-NoyaloMaison83 m²280 000 €3 373
31/01/20255 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison80 m²295 000 €3 688
26/12/202416 Rue Du Four 56450 Theix-NoyaloMaison45 m²165 000 €3 667
08/11/20244 Rue St Vincent 56450 Theix-NoyaloMaison69 m²165 000 €2 391
08/11/202424 Rue Du Baron 56450 Theix-NoyaloMaison142 m²390 000 €2 746
16/10/202419 Av Raymond Marcellin 56450 Theix-NoyaloAppartement44 m²175 000 €3 977
10/09/202420 Rue De Vannes Theix 56450 Theix-NoyaloAppartement39 m²440 000 €11 282
10/09/202420 Rue De Vannes Theix 56450 Theix-NoyaloAppartement43 m²440 000 €10 233