Signal Vente

11 Boulevard Saint Gilles 56140 Malestroit

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 70 j)

C énergieA GESn° 2656E2056039U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Malestroit (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 491 – 141 446 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20255466 Rue De La Mennais 56140 MalestroitMaison64 m²184 000 €2 875
17/09/20256098 Bd St Gilles 56140 MalestroitAppartement73 m²180 000 €2 466
26/08/202522 Fg Ste Anne 56140 MalestroitAppartement27 m²80 000 €2 963
15/07/202530 Bd St Gilles 56140 MalestroitAppartement55 m²210 000 €3 818
30/04/202523 B Bd St Gilles 56140 MalestroitMaison102 m²280 000 €2 745
31/03/20258 Pl Du Doc Jean Queinnec 56140 MalestroitAppartement70 m²145 000 €2 071
25/03/20251 Rue De La Mennais 56140 MalestroitAppartement70 m²130 000 €1 857
18/12/20241 Rue Daniel Rialet 56140 MalestroitAppartement61 m²158 000 €2 590
17/12/20245528 Bd St Gilles 56140 MalestroitMaison54 m²205 000 €3 796
29/11/202422 Fg Ste Anne 56140 MalestroitAppartement44 m²125 000 €2 841
29/11/20243 Imp Du Chp Guimard 56140 MalestroitMaison134 m²430 000 €3 209
21/10/20241 Clos Des Etrelots 56140 MalestroitMaison111 m²226 450 €2 040
23/09/20241 Fg St Michel 56140 MalestroitMaison129 m²221 970 €1 721
21/08/20245570 Rue De La Gare 56140 MalestroitMaison70 m²138 500 €1 979
27/02/20246 Rue De La Gare 56140 MalestroitAppartement55 m²125 000 €2 273