Signal Vente

3 Rue Neuve 56120 Josselin

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieA GESn° 2656E2027190F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Josselin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 335 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 308 – 189 362 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251 Che De La Minoterie 56120 JosselinMaison142 m²149 455 €1 053
02/10/202517 Rue Du General De Gaulle 56120 JosselinMaison112 m²105 350 €941
19/09/202515 Rue Ste Croix 56120 JosselinMaison46 m²100 000 €2 174
07/03/202522 Rue Du General De Gaulle 56120 JosselinMaison148 m²298 000 €2 014
06/01/20255 Rue Ste Croix 56120 JosselinMaison104 m²235 000 €2 260
30/12/202411 Rue Des Lavandieres 56120 JosselinMaison86 m²160 600 €1 867
21/12/20248 Rue De Caradec 56120 JosselinMaison110 m²130 700 €1 188
21/10/20244 Rue Du Parc 56120 JosselinMaison85 m²98 710 €1 161
02/08/202418 B Rue De Caradec 56120 JosselinMaison148 m²360 000 €2 432
11/07/202410 Rue Du General De Gaulle 56120 JosselinMaison54 m²230 000 €4 259
11/07/202410 Rue Du General De Gaulle 56120 JosselinMaison95 m²230 000 €2 421
20/06/202428 Rue Ste Croix 56120 JosselinMaison91 m²125 580 €1 380
04/03/202436 Rue Ste Croix 56120 JosselinMaison93 m²53 400 €574
30/01/20246 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement28 m²410 000 €14 643
30/01/20246 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement40 m²410 000 €10 250