38 Chemin du Greignon 56780 Île-aux-Moines
Maison · 134 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)
E énergieB GESn° 2656E2021729E
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 873 €/m² à Île-aux-Moines (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 5471 Le Greignon 56780 Île-aux-Moines | Maison | 100 m² | 550 000 € | 5 500 |
| 23/10/2024 | 5476 Le Rahic 56780 Île-aux-Moines | Maison | 55 m² | 360 000 € | 6 545 |
| 02/10/2024 | 5420 Kerscot 56780 Île-aux-Moines | Maison | 57 m² | 515 000 € | 9 035 |