Signal Vente

7 Allée des Mimosas 56250 Sulniac

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 74 j)

B énergieA GESn° 2656E2020769G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 725 €/m² à Sulniac (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 675 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 550 – 315 254 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20254 All Des Roses 56250 SulniacMaison94 m²200 000 €2 128
05/09/202520 All Des Tulipes 56250 SulniacMaison80 m²237 750 €2 972
28/07/202510 Che Pomme D'api 56250 SulniacMaison124 m²329 000 €2 653
07/07/20256 All Clairette 56250 SulniacMaison131 m²364 000 €2 779
27/05/20251 All Des Mimosas 56250 SulniacMaison110 m²286 500 €2 605
24/03/20255872 Res Les Parcs 3 56250 SulniacMaison118 m²305 780 €2 591
10/03/202528 Rue Reinette D'armorique 56250 SulniacMaison126 m²401 800 €3 189
07/03/20257 All Des Roses 56250 SulniacMaison87 m²200 000 €2 299
26/09/2024Lande De La Justice 56250 SulniacMaison70 m²258 000 €3 686
04/04/202441 All Perodec 56250 SulniacMaison100 m²18 000 €180
20/03/202426 All Coet Kistin 56250 SulniacMaison122 m²377 500 €3 094
18/03/20245 Res Albert Jacquard 56250 SulniacMaison110 m²400 000 €3 636
11/03/20245 Rue Du Stade 56250 SulniacMaison108 m²250 000 €2 315