3 Rue des Bonnes Rencontres 56140 Tréal
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2656E2017551M
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1950
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Tréal (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 603 – 100 490 €
Soit1 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 5252 Rue De Bas 56140 Tréal | Maison | 42 m² | 43 000 € | 1 024 |
| 24/01/2025 | 5388 Rue De Bas 56140 Tréal | Maison | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 05/01/2024 | 5250 Rue Du Moulin 56140 Tréal | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |