Signal Vente

10 Impasse Lann Er Go 56950 Crach

Maison · 112 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

A énergieA GESn° 2656E1997853W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation27 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé467 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Crach (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 455 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation418 805 – 491 640 €
Soit4 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 B Pl Abbe Marcel Jego 56950 CrachMaison84 m²340 000 €4 048
30/10/202513 Kerzuc 56950 CrachMaison111 m²350 000 €3 153
17/09/20255 Cite Du Dolmen 56950 CrachMaison109 m²183 623 €1 685
27/05/20256 Imp Des Aubepines 56950 CrachMaison140 m²424 000 €3 029
14/03/202516 B Rue Saint Clair 56950 CrachMaison80 m²330 000 €4 125
17/02/202511 Rue Croix Saint Jean 56950 CrachMaison180 m²631 000 €3 506
23/12/202414 Rue Saint Jean 56950 CrachMaison122 m²434 030 €3 558
08/11/202442 B Rue Saint Clair 56950 CrachMaison128 m²657 750 €5 139
31/10/20249 Rue Croix Saint Jean 56950 CrachMaison153 m²535 000 €3 497
28/10/20243 Rue Saint Clair 56950 CrachMaison90 m²326 000 €3 622
25/09/202419 Rue Des Ajoncs 56950 CrachMaison120 m²484 600 €4 038
12/06/20243 Pl Abbe Marcel Jego 56950 CrachMaison97 m²430 000 €4 433
03/06/202427 Rue Des Ajoncs 56950 CrachMaison96 m²410 000 €4 271
03/06/202427 Rue Des Ajoncs 56950 CrachMaison105 m²410 000 €3 905
07/11/202328 Rue Des Ajoncs 56950 CrachMaison117 m²444 400 €3 798