Signal Vente

10 Rue de la Croix Licot 56800 Gourhel

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

E énergieB GESn° 2656E1992977I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Gourhel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 754 – 176 972 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Julien Guillaume 56800 GourhelMaison86 m²180 000 €2 093
05/12/20254 Imp Des Bles D Or 56800 GourhelMaison86 m²228 500 €2 657
09/09/202522 Rue De La Clune 56800 GourhelMaison81 m²226 000 €2 790
27/08/20257 Rue Des Perrieres 56800 GourhelMaison114 m²170 000 €1 491
27/06/20254 Rue Du Domaine 56800 GourhelMaison99 m²220 000 €2 222
26/06/202521 Che Du Paradis 56800 GourhelMaison104 m²160 000 €1 538
28/05/20258 Rue De La Croix Licot 56800 GourhelMaison135 m²246 300 €1 824
30/04/202512 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison100 m²150 000 €1 500
11/03/202519 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison55 m²94 000 €1 709
27/12/202411 Rue Des Troenes 56800 GourhelMaison58 m²142 000 €2 448
04/10/202410 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison100 m²165 000 €1 650
04/10/202410 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison104 m²165 000 €1 587
16/09/20249 Rue De La Taudiere 56800 GourhelMaison95 m²235 000 €2 474
20/08/20246 Rue Du Domaine 56800 GourhelMaison100 m²239 000 €2 390
29/05/20249 Imp Des Beurbis 56800 GourhelMaison87 m²240 000 €2 759