6 Rue Saint Joseph 56380 Guer
Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)
E énergieC GESn° 2656E1991508V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | maison | 0 | 88 m² | D | B | 248 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Guer (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1641 Saint Joseph 56380 Guer | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 06/02/2025 | 10 Rue De Saint Joseph 56380 Guer | Maison | 115 m² | 226 000 € | 1 965 |
| 27/03/2024 | 13 Rue Saint Marc 56380 Guer | Maison | 20 m² | 225 000 € | 11 250 |
| 27/03/2024 | 13 Rue Saint Marc 56380 Guer | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 |