Signal Vente

17 Rue d'En Haut 56800 Val d'Oust

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2656E1977656B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison093 m²CB17545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Val d'Oust (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 109 – 159 780 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 Rue De L'if 56800 Val d'OustMaison44 m²50 000 €1 136
25/09/202520 Rue De L'if 56800 Val d'OustMaison84 m²105 000 €1 250
16/09/20254 Rue Des Pommiers 56800 Val d'OustMaison94 m²159 500 €1 697
16/09/20255 Rue De Bas 56800 Val d'OustMaison62 m²99 000 €1 597
29/04/20254 Imp Du Bois 56800 Val d'OustMaison108 m²142 000 €1 315
14/01/20255 Rue Des Pommiers 56800 Val d'OustMaison77 m²97 500 €1 266
17/12/202413 Rue De L'if 56800 Val d'OustAppartement150 m²165 064 €1 100
17/12/202413 Rue De L'if 56800 Val d'OustAppartement150 m²140 000 €933
04/10/20244 Imp Des Artisans 56800 Val d'OustMaison138 m²240 000 €1 739
31/05/20243 Rue Des Resistants 56800 Val d'OustMaison125 m²116 400 €931
15/12/20235100 Le Bourg De Quily 56800 Val d'OustMaison78 m²68 000 €872