7 Rue de Berder 56870 Larmor-Baden
Maison · 133 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)
F énergieF GESn° 2656E1970296Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 261 €/m² à Larmor-Baden (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue Du Comte Dillon 56870 Larmor-Baden | Appartement | 40 m² | 209 000 € | 5 225 |
| 05/11/2025 | 12 B Rue Du Drenez 56870 Larmor-Baden | Maison | 113 m² | 650 000 € | 5 752 |
| 13/08/2025 | 1 Che De La Fontaine 56870 Larmor-Baden | Maison | 14 m² | 112 000 € | 8 000 |
| 08/07/2025 | 17 Rue Du Paludo 56870 Larmor-Baden | Maison | 106 m² | 485 000 € | 4 575 |
| 13/03/2025 | 1 Rue Du Comte Dillon 56870 Larmor-Baden | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |
| 03/02/2025 | 2 Che Des Dames 56870 Larmor-Baden | Maison | 56 m² | 748 500 € | 13 366 |
| 30/12/2024 | 2 Imp Charles Le Berrigaud 56870 Larmor-Baden | Maison | 163 m² | 1 060 000 € | 6 503 |
| 30/09/2024 | 10 Le Hameau Des Pecheurs 56870 Larmor-Baden | Maison | 112 m² | 470 000 € | 4 196 |
| 23/09/2024 | 2 Rue Parc Fetan 56870 Larmor-Baden | Maison | 145 m² | 896 400 € | 6 182 |
| 20/09/2024 | 5991 Rue Du Presbytere 56870 Larmor-Baden | Maison | 82 m² | 479 150 € | 5 843 |
| 30/01/2024 | 26 Rue De Berder 56870 Larmor-Baden | Maison | 73 m² | 438 000 € | 6 000 |
| 19/12/2023 | 31 Rue De Berder 56870 Larmor-Baden | Maison | 150 m² | 750 000 € | 5 000 |
| 31/10/2023 | 5 Rue Du Raquerio 56870 Larmor-Baden | Maison | 130 m² | 940 000 € | 7 231 |