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3 Impasse des Ecureuils 56250 Monterblanc

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieD GESn° 2656E1953166D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1996
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 949 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 338 – 410 093 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue De L Aubepine 56250 MonterblancMaison93 m²194 000 €2 086
05/11/20256917 Rue De Sclair 56250 MonterblancMaison112 m²316 000 €2 821
28/10/20253 Rue Du Sesame 56250 MonterblancMaison121 m²330 250 €2 729
15/10/202513 Rue De Kerentrec H 56250 MonterblancMaison119 m²310 000 €2 605
23/09/20257 Rue Ty Glass 56250 MonterblancMaison110 m²194 000 €1 764
22/01/20254 Imp Des Ecureuils 56250 MonterblancMaison95 m²160 000 €1 684
16/01/20254 Rue De L Aubepine 56250 MonterblancMaison92 m²225 000 €2 446
17/07/20242 Rue Du Prad 56250 MonterblancMaison69 m²230 000 €3 333
11/07/20241 Rue De L Aubepine 56250 MonterblancMaison93 m²214 600 €2 308
23/02/20247 Rue De Kerentrec H 56250 MonterblancMaison110 m²293 000 €2 664
07/12/202320 Rue Du Prad 56250 MonterblancMaison67 m²205 000 €3 060
01/12/202311 Rue Du Prad 56250 MonterblancMaison115 m²307 000 €2 670
26/10/20235 Imp Du Quinoa 56250 MonterblancMaison119 m²315 250 €2 649
23/10/202318 Rue De L Aubepine 56250 MonterblancMaison93 m²175 000 €1 882