Signal Vente

20 Rue du Baron 56450 Theix-Noyalo

Maison · 101 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

A énergieA GESn° 2656E1945113K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 397 €/m² à Theix-Noyalo (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 097 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation334 588 – 392 777 €
Soit3 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202518 Rue Alphonse De Lamartine 56450 Theix-NoyaloMaison122 m²430 000 €3 525
28/11/20253 Rue Des Champs 56450 Theix-NoyaloMaison74 m²252 000 €3 405
21/10/202528 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloAppartement70 m²227 770 €3 254
16/10/202513 Pl De La Liberte 56450 Theix-NoyaloAppartement84 m²479 000 €5 702
11/07/202528 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloAppartement82 m²233 322 €2 845
09/07/20256 Imp Jo Le Floch 56450 Theix-NoyaloAppartement42 m²169 500 €4 036
04/07/202519 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison59 m²220 000 €3 729
23/04/202530 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison140 m²305 000 €2 179
05/03/20258 Imp Jean De La Bruyere 56450 Theix-NoyaloMaison83 m²280 000 €3 373
26/12/202416 Rue Du Four 56450 Theix-NoyaloMaison45 m²165 000 €3 667
08/11/202424 Rue Du Baron 56450 Theix-NoyaloMaison142 m²390 000 €2 746
30/10/202412 Rue Clos Ler 56450 Theix-NoyaloMaison110 m²310 000 €2 818
06/08/20243 Imp Jean De La Bruyere 56450 Theix-NoyaloMaison153 m²445 500 €2 912
28/05/20248 Rue Du Four 56450 Theix-NoyaloMaison165 m²455 400 €2 760
23/05/202414 Rue Clos Ler 56450 Theix-NoyaloMaison115 m²318 000 €2 765