Signal Vente

5 Rue du Capitaine Marienne 56420 Plumelec

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2656E1943988D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 296 €/m² à Plumelec (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 140 – 252 555 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20255777 Hauteville 56420 PlumelecMaison86 m²147 500 €1 715
10/07/20255684 Rue Saint Melec 56420 PlumelecMaison48 m²120 000 €2 500
01/04/202517 Rue De La Croix Allio 56420 PlumelecMaison103 m²201 000 €1 951
14/10/20241 B Rue Du Folguet 56420 PlumelecMaison50 m²120 000 €2 400
20/09/202417 Rue Martyrs De La Resistance 56420 PlumelecMaison102 m²185 000 €1 814
11/09/20245783 Le Bourg 56420 PlumelecMaison31 m²125 000 €4 032
04/07/202412 Rue Du Colonel Bourgoin 56420 PlumelecMaison155 m²242 000 €1 561
20/06/20248 Res Du Capitaine Marienne 56420 PlumelecMaison68 m²175 310 €2 578
13/06/202427 Rue Martyrs De La Resistance 56420 PlumelecMaison49 m²187 000 €3 816
22/04/20245729 Rue Georges Cadoudal 56420 PlumelecAppartement80 m²180 000 €2 250
22/04/20245729 Rue Georges Cadoudal 56420 PlumelecAppartement60 m²180 000 €3 000
14/12/20235684 Rue Saint Melec 56420 PlumelecMaison48 m²70 000 €1 458
27/10/20236 Rue Du Capitaine Marienne 56420 PlumelecMaison150 m²443 800 €2 959