Signal Vente

14 Rue des Lutins 56630 Langonnet

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

B énergieA GESn° 2656E1934292F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Langonnet (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 252 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation118 885 – 139 560 €
Soit1 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202522 Rue Abatti Zu 56630 LangonnetMaison105 m²68 907 €656
31/10/20253 Rue De La Closeraie 56630 LangonnetMaison75 m²120 000 €1 600
24/10/20257 Rue De L Elle 56630 LangonnetAppartement57 m²12 000 €211
24/10/20257 Rue De L Elle 56630 LangonnetAppartement23 m²12 000 €522
09/10/20253 Rue Hent Karr Ar Beuz 56630 LangonnetMaison178 m²75 000 €421
30/09/20257 Pont Mahe 56630 LangonnetMaison95 m²235 590 €2 480
12/05/20255691 Rue De L Enclos 56630 LangonnetMaison141 m²86 500 €613
29/04/202515 Rue Abatti Zu 56630 LangonnetMaison47 m²35 000 €745
29/04/202515 Rue Abatti Zu 56630 LangonnetMaison44 m²35 000 €795
13/03/20255 Rue Charles Michel 56630 LangonnetMaison84 m²30 000 €357
04/02/20254 Imp Le Cotillec 56630 LangonnetMaison90 m²105 500 €1 172
27/02/20242 Rue Des Lutins 56630 LangonnetMaison120 m²45 000 €375