Signal Vente

Rue Jean Moulin 56450 Theix-Noyalo

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2656E1928753E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Theix-Noyalo (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 643 – 174 493 €
Soit3 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue Des Champs 56450 Theix-NoyaloMaison74 m²252 000 €3 405
21/10/202528 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloAppartement70 m²227 770 €3 254
16/10/202513 Pl De La Liberte 56450 Theix-NoyaloAppartement84 m²479 000 €5 702
11/07/202528 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloAppartement82 m²233 322 €2 845
04/07/202519 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison59 m²220 000 €3 729
21/06/20251 Imp Des Peupliers 56450 Theix-NoyaloMaison157 m²423 000 €2 694
06/06/20257 Imp De Prad Parc 56450 Theix-NoyaloMaison73 m²280 761 €3 846
23/04/202530 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison140 m²305 000 €2 179
13/03/20251 Rue De Brural 56450 Theix-NoyaloMaison120 m²320 000 €2 667
05/03/20258 Imp Jean De La Bruyere 56450 Theix-NoyaloMaison83 m²280 000 €3 373
31/01/20255 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison80 m²295 000 €3 688
26/12/202416 Rue Du Four 56450 Theix-NoyaloMaison45 m²165 000 €3 667
22/11/202411 Rue De Poulprio 56450 Theix-NoyaloAppartement60 m²180 000 €3 000
08/11/202424 Rue Du Baron 56450 Theix-NoyaloMaison142 m²390 000 €2 746
30/10/202412 Rue Clos Ler 56450 Theix-NoyaloMaison110 m²310 000 €2 818