Signal Vente

13 Rue Guillaume de Berric 56230 Berric

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieD GESn° 2656E1923022T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1952
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 057 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026maison0170 m²CC11460

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Berric (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 259 – 491 000 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202512 Pl De L Eglise 56230 BerricAppartement40 m²96 000 €2 400
26/09/20258 Rue De Ker Anna 56230 BerricMaison90 m²260 000 €2 889
05/09/20258 Rue Du Verger 56230 BerricMaison102 m²75 000 €735
29/04/20255 All Des Mimosas 56230 BerricMaison127 m²435 000 €3 425
14/03/202518 Rue De Ker Anna 56230 BerricMaison100 m²230 000 €2 300
25/02/202514 Rue Guillaume De Berric 56230 BerricMaison90 m²140 000 €1 556
16/01/202512 Rue De Bray 56230 BerricMaison117 m²356 000 €3 043
10/09/202426 Pl De L Eglise 56230 BerricMaison80 m²270 000 €3 375
22/04/202418 Rue Du Clos Er Lann 56230 BerricMaison113 m²288 000 €2 549
20/03/20246 Pl De L Eglise 56230 BerricMaison83 m²225 450 €2 716
04/01/20244 Rue De La Ville Au Vent 56230 BerricMaison108 m²236 025 €2 185