Signal Vente

1 Rue Saint Gildas 56130 Marzan

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 83 j)

B énergieA GESn° 2656E1921604F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Marzan (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 066 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 758 – 346 020 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison95 m²207 500 €2 184
14/11/20252 Rue Jeanne Malivel 56130 MarzanMaison128 m²68 000 €531
30/10/20256147 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison80 m²206 000 €2 575
30/04/20258 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison95 m²230 000 €2 421
12/04/20255804 La Perriere 56130 MarzanMaison87 m²427 400 €4 913
27/03/20255958 Kerbataillo 56130 MarzanMaison168 m²395 150 €2 352
06/03/20256144 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison91 m²178 000 €1 956
07/10/20246005 Kertamic 56130 MarzanMaison359 m²530 000 €1 476
26/08/20246 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison168 m²278 000 €1 655
04/06/20241 Rue St Gildas 56130 MarzanMaison112 m²211 400 €1 888
07/03/20246145 Rue De La Gare 56130 MarzanMaison91 m²175 000 €1 923
28/12/20239 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison95 m²110 000 €1 158