Signal Vente

13 Rue Jules Simon 56530 Quéven

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieE GESn° 2656E1912807W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 184 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Quéven (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 938 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 406 – 300 999 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202536 Rue Victor Masse 56530 QuévenMaison93 m²250 000 €2 688
03/10/2025104 Kerlaran 56530 QuévenAppartement206 m²580 000 €2 816
03/10/2025104 Kerlaran 56530 QuévenAppartement41 m²580 000 €14 146
29/09/202542 Rue Jules Simon 56530 QuévenMaison65 m²250 000 €3 846
13/06/20251 Rue Jules Simon 56530 QuévenMaison107 m²179 450 €1 677
06/06/20252 Rue Jules Simon 56530 QuévenMaison147 m²290 000 €1 973
19/05/202517 Rue De Gestel 56530 QuévenMaison90 m²237 800 €2 642
31/03/20254 Rue De Meneguen 56530 QuévenMaison122 m²245 000 €2 008
28/02/202543 Rue Jules Simon 56530 QuévenMaison116 m²305 000 €2 629
14/02/20257 Rue Henri Pustoch 56530 QuévenMaison86 m²245 000 €2 849
10/02/20258 Rue De Chateaubriand 56530 QuévenMaison101 m²286 000 €2 832
30/12/20249 Rue De Gestel 56530 QuévenMaison104 m²270 000 €2 596
12/09/20245129 Kerlaran 56530 QuévenMaison104 m²275 000 €2 644
28/08/202412 Rue Jules Simon 56530 QuévenMaison83 m²235 000 €2 831
08/07/202432 Rue Jules Simon 56530 QuévenMaison103 m²220 000 €2 136