Signal Vente

8 Rue Erin 56370 Sarzeau

Maison · 56 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

E énergieB GESn° 2656E1908100V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison058 m²EC28563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 349 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 434 – 251 727 €
Soit4 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Hent Er Princ 56370 SarzeauAppartement27 m²155 130 €5 746
05/11/20254 Res Ker Tal Ar Mor 56370 SarzeauMaison68 m²310 000 €4 559
08/10/202518 B Rue Hent Er Princ 56370 SarzeauMaison47 m²286 000 €6 085
26/09/202513 Rue Hent Er Princ 56370 SarzeauAppartement28 m²173 970 €6 213
20/08/202511 Rue Hent Er Princ 56370 SarzeauAppartement52 m²195 000 €3 750
20/08/20251993 Rue Closchebey 56370 SarzeauMaison74 m²340 000 €4 595
28/01/202526 Rue Hent Er Princ 56370 SarzeauMaison130 m²440 000 €3 385
23/12/202415 Imp Duguay Trouin 56370 SarzeauMaison93 m²371 500 €3 995
20/12/20248 Rue De Pratel Vihan 56370 SarzeauMaison130 m²410 000 €3 154
04/10/202422 Rue Closchebey 56370 SarzeauMaison60 m²226 000 €3 767
30/09/20246 Res Ker Tal Ar Mor 56370 SarzeauMaison68 m²300 000 €4 412