Signal Vente

2b Rue des Passereaux 56190 Lauzach

Maison · 155 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

B énergieA GESn° 2656E1891775Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 777 €/m² à Lauzach (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 713 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation412 106 – 483 777 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Rue Des Mesanges 56190 LauzachMaison97 m²250 000 €2 577
13/08/202534 Rue Des Chardonnerets 56190 LauzachMaison115 m²297 200 €2 584
04/07/20251 Rue De L'agate 56190 LauzachMaison78 m²233 000 €2 987
20/05/202516 Rue Du Grand Clos 56190 LauzachMaison147 m²252 000 €1 714
29/04/202516 Rue Des Passereaux 56190 LauzachMaison123 m²240 600 €1 956
12/12/202417 Rue Des Mesanges 56190 LauzachMaison126 m²340 000 €2 698
06/09/20246 Rue Du Pyreno 56190 LauzachMaison70 m²166 000 €2 371
14/06/202414 Rue Des Passereaux 56190 LauzachMaison69 m²236 820 €3 432
16/05/20242 Prad Miquel 56190 LauzachMaison150 m²360 000 €2 400
16/05/20242 Prad Miquel 56190 LauzachMaison36 m²360 000 €10 000
31/10/20231 Straed Al Lann 56190 LauzachMaison91 m²300 000 €3 297