Signal Vente

17 Rue des Moulins 56300 Pontivy

Immeuble · 177 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

F énergieF GESn° 2656E1888510J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface177 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 071 €/m² à Pontivy (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen720 567 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation576 742 – 677 045 €
Soit3 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 B Rue Saint Ivy 56300 PontivyAppartement41 m²65 000 €1 585
12/12/202517 B Quai Presbourg 56300 PontivyAppartement43 m²100 000 €2 326
04/12/202566 Rue Gal De Gaulle 56300 PontivyAppartement70 m²168 000 €2 400
03/11/202511 Rue Gal Quinivet 56300 PontivyMaison100 m²210 000 €2 100
30/10/202546 Rue De La Fontaine 56300 PontivyMaison40 m²170 000 €4 250
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement70 m²390 000 €5 571
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement55 m²390 000 €7 091
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement19 m²390 000 €20 526
14/10/202517 B Quai Presbourg 56300 PontivyAppartement77 m²115 000 €1 494
01/10/202541 Rue Du Pont 56300 PontivyMaison88 m²170 000 €1 932
30/09/202518 Pl Bisson 56300 PontivyAppartement53 m²245 000 €4 623
30/09/202518 Pl Bisson 56300 PontivyAppartement47 m²245 000 €5 213
26/09/20255 Rue De La Motte 56300 PontivyMaison230 m²45 000 €196
18/09/20251 Quai Presbourg 56300 PontivyMaison140 m²115 000 €821
17/09/202515 Rue Des Moulins 56300 PontivyAppartement71 m²100 000 €1 408