Signal Vente

19 Lotissement le Pre des Chenes 56550 Locoal-Mendon

Maison · 135 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 86 j)

A énergieA GESn° 2656E1887239M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Locoal-Mendon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 568 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation440 369 – 516 955 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonMaison95 m²3 000 000 €31 579
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonAppartement64 m²3 000 000 €46 875
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonAppartement51 m²3 000 000 €58 824
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonMaison94 m²3 000 000 €31 915
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonMaison83 m²3 000 000 €36 145
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonMaison82 m²3 000 000 €36 585
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonAppartement63 m²3 000 000 €47 619
12/12/2025341 Lann Ihuel 56550 Locoal-MendonMaison73 m²215 000 €2 945
11/12/20251573 Kergarnec 56550 Locoal-MendonMaison130 m²400 000 €3 077
08/07/202517 Rue Du Puits 56550 Locoal-MendonMaison95 m²328 000 €3 453
14/11/20248 Rue Du Stade 56550 Locoal-MendonMaison180 m²640 000 €3 556
18/10/2023631 Kergarnec 56550 Locoal-MendonMaison73 m²302 000 €4 137